Stan za prodaju u Zalog: PRODAJA,STANOVANJE2,5 SOBNO

Naprodaj popolnoma prenovljena (2025) vrstna hiša v mirnem delu Zaloga (parcela 1/1, brez hipotek in bremen). Vseljiva takoj.

RAZPOREDITEV (neto 69,1 m2, uporabna 50,7 m2): dnevna soba z jedilnico, kuhinja (IKEA), 2 spalnici (vecja spalnica zgoraj, manjsa spalnica v polkleti), velika kopalnica s kadjo, prostor za pralnico (pralni in sušilni stroj) ter shramba pod stopnicami (kolesa, smuči). Delno opremljeno.

CELOVITA PRENOVA 2025:

- nova streha in nova izolacija (poliuretan)

- nove inštalacije, nova glavna vhodna vrata

- novi jaški za kanalizacijo in vodo, zunanji vodomer

- klima v vseh sobah

ENERGIJA IN NIZKI STROŠKI:

- talno gretje s toplotno črpalko (voda); brez plina, vse na elektriko

- sončna elektrarna z letnim net-meteringom (minimalni stroški elektrike)

- dinamična EV polnilnica 11 kW, ki prilagaja polnjenje porabi hiše (da ne vrže varovalk); aktivacija s kartico ali aplikacijo

- optični internet (Telekom)

ZUNANJOST: lasten atrij cca 35 m2 s sadnim drevjem (figa, jablana) in parkirno mesto pred hišo. Brez upravnika (skupni hodnik se čisti vsak drugi mesec), brez mesečnih stroškov upravljanja.

LOKACIJA (Zalog, Ljubljana): mirna soseska s prijaznimi sosedi. OŠ Zalog cca 250 m, avtobus št. 11 (ob vikendih 20Z) postaja Zeleni gaj cca 80 m, trgovina Spar cca 250 m, železniška postaja Zalog cca 350 m. Dobre cestne povezave.

Cena: 289.000 EUR

Povezava do oglasa: delavska11a.vercel.app/