House for Sale in Mali Jelnik-Blagovica: PRODAJA,HIŠA,SAMOSTOJNA

Hiša na griču ob robu gozda s popolno zasebnostjo, 25 minut od Ljubljane. Končna hiša vasi Korpe pri Blagovici. Južna, izjemno sončna lega, s pogledom na manjšo dolino in Limbarsko Goro.

Hiša je bila zgrajena leta 1993, leta 2009 dograjena z večnamenskim prostorom z ravno streho. Med letoma 2019 in 2022 je bila celovito prenovljena: nova fasada celotnega objekta, prenova notranjosti, zamenjava ogrevalnega sistema s toplotno črpalko Daikin zrak-voda ter obnova elektroinštalacij. Streha je bila obnovljena leta 2011, celotno dvorišče - tlakovci, nadstrešek, odvodnjavanje in kamnite terase - pa leta 2021.

Zgornji dve etaži izstopata z edinstvenim alpskim značajem - 60-stopinjska streha in lesena notranjost ustvarjata toplino gorske koče. Pritličje je grajeno iz Ytong porobetona in ponuja prostoren večnamenski prostor (45 m²) z lončeno pečjo na drva, čajno kuhinjo in straniščem - primeren kot tretja spalnica s pisarno ali za organizacijo delavnic, svetovanj in manjših dogodkov. Lokalna rekuperacija poskrbi za svež zrak.

V prvem nadstropju je svetla dnevna soba s kuhinjo (30 m²) z neposrednim izhodom na 20 m² teraso s pogledom na dolino. Kopalnica s kadjo in talnim gretjem. V drugem nadstropju sta dve spalnici. Na večini oken so nameščeni komarniki.

Ograjena parcela (1.666 m²) obsega približno 200 m² tlakovanega dvorišča s škarpami iz naravnega kamna in kovano ograjo - prostora je dovolj za obračanje vozil. Tri pokrita parkirna mesta (dva pod lesenim nadstreškom, eno pod teraso) s predpripravo za električno polnilnico. Ograjen vrt, dve lopi in nadstrešek za shranjevanje dopolnjujejo funkcionalno zunanjost.

Travniška parcela (4.110 m²) ponuja nadstrešek z mizo za piknik, kurišče, paviljon, ograjen sekundarni vrt in ribnik.

Klima v obeh nadstropjih. Optična internetna povezava. Dostop do vasi in hiše je v celoti asfaltiran in redno vzdrževan, vključno s pluženjem in posipavanjem pozimi. Do priključka na avtocesto (Blagovica) in do vrtca ter osnovne šole (šolski avtobus) le 2,5 km.

Hiša in okolica sta izjemno vzdrževani, z ljubeznijo. Izjemna lokacija tudi za ljubitelje živali - ograjeno dvorišče za psa, dostop do veže čez loputo za mačke, na travniku pa redno srečate srne.

Pogoj prodajalca: kupec plača 2% davek na promet nepremičnin.