House for Sale in Ljubljana: PRODAJA,HIŠA,SAMOSTOJNA

Na odlični lokaciji v Ljubljani, v mirnem in urejenem naselju Kodeljevo, je naprodaj samostojna opremljena pritlična hiša s približno 72 m² površine. Nahaja se na ograjeni parceli velikosti 226 m².

Hiša je bila zgrajena leta 1959, leta 2014 pa je bila temeljito, kvalitetno prenovljena. Obnova je zajemala novo strešno kritino, novo fasado, zamenjavo električnih in vodovodnih napeljav, nova okna in vrata, vhod in nadstrešek ter nove talne obloge z izolacijo. Ogrevanje in topla voda sta urejena z novo plinsko pečjo Vailant zamenjano pred dvema letoma.

Vsa prenovitvena dela so bila dokumentirana in fotografirana, tako da ima kupec jasen vpogled v izvedbo prenovitvenih del in stanje nepremičnine.

RAZPOREDITEV IN FUNKCIONALNOST

Hiša je pritlična, brez stopnic, kar omogoča enostavno in udobno bivanje za vse generacije. Prostori so svetli in dobro razporejeni:

dnevni prostor

kuhinja z jedilnico

spalnica

kopalnica s prho in wc

shramba in tehnični prostor

manjša garaža

klet

Po potrebi je mogoče urediti še dodatno sobo.

Na delu dvorišča za hišo se nahaja lepo urejen atrij z letno kuhinjo in vodo, idealen za druženje ali sprostitev, na dvorišču spredaj pa je dovolj prostora za parkiranje večjega avtomobila.

LOKACIJA IN OKOLICA

Nepremičnina se nahaja v mirnem in priljubljenem delu Ljubljane z večinoma individualno gradnjo, ki zagotavlja prijetno bivalno okolje. Do centra mesta je le nekaj minut vožnje ali dobrih 15 minut hoje.

V neposredni bližini so:

- postajališče javnega prevoza

- trgovine in restavracije

- šole in vrtci

- zdravstveni dom in lekarna

- športni park Kodeljevo ter rekreacijske površine

- hrib Golovec

Hiša je primerna tako za mlade družine kot posameznike ali starejši par, saj omogoča enostavno bivanje brez ovir. Gre za redko priložnost za nakup samostojne hiše na zaželeni mirni lokaciji z lastnim dvoriščem.

Prodam, brez posredniške provizije.