House for Sale in Koper / Capodistria: PRODAJA,HIŠA,SAMOSTOJNA

Prodamo lepo vzdrževano samostojno hišo (letnik 1956), ki združuje kakovostno klasično gradnjo z urejeno notranjostjo. Nepremičnina je bila skokzi leta skrbno vzdrževana in večkrat prenovljena, vseljiva brez dodatnih vlaganj. Zaradi svoje funkcionalnosti je idealna izbira tako za mlade družine, kot za starejši par, ki ceni udobje in bližino mestnega utripa. Hišo prodajamo popolnoma opremljeno.

Površina: 80,3 m2 (54,4 m2 bivalnega prostora + 16,2 m2 terase + 9,8 m2 kleti), zemljišče 384m2.

Ključne prednosti:

- prostorna okolica s travnikom in obdana z zelenjem za sproščanje in zasebnost, piknike v naravi in varno igranje otrok na prostem

- razgled: iz terase (16 m2) pred vhodom je viden pogled na morje

- lokacija: bližina vrtca, šol, središča mesta, parka in plaže (5 min hoje)

Razporeditev prostorov:

- hodnik

- dnevni prostor

- kopalnica

- dve spalnici

- kuhinja

Pred hišo sta zagotovljena dva lastniška parkirna prostora.

Tehnični podatki:

- leto izgradnje: 1956

- prenove in adaptacije: 1981 (izvedena temeljita statična sanacija z ojačitvijo emeljev), 2021 (celovita energetska sanacija: vgrajena nova okna, nova toplotnoizolacijska fasada, izolacija strehe, novi žlebovi), 2023 (prenova kopalnice vključno z zamenjavo vseh inštalacij)

- ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava,

- telekomunikacije: povezava T-2 (optika).

Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% od prodajne cene.

Za ogled nepremičnine pokličite na tel. št.:

- Nataša Nicol Kodarin: 031 325 122

Ogledi nepremičnine možni po predhodnem dogovoru.