Stan za prodaju in Gržeča vas: Le 5 minut stran iz AC izvoza Drnovo stoji hiša s posestvijo

PRODAMO – GRŽEČA VAS PRI KRŠKEM takojšna možnost vselitev

Na mirni in prijetni lokaciji v Gržeči vasi prodamo posest z velikim potencialom, saj je možnost samooskrbe. Parcela ima urejene meje in je katastrsko urejena, hiša ima pridobljeno gradbeno dovoljena za hišo daljšega obstoja.

Odlična lokacija:
- le 5 minut do AC izvoza Drnovo
- 10 minut vožnje do Krškega
- 10 minut do Kostanjevice na Krki
- mirno okolje z več novogradnjami v bližini
- vrtec in šola 2 min stran

Na parceli stoji starejša hiša, zgrajena leta 1948, v izmeri približno 124 m2 (nova meritev). Hiša je potrebna obnove, vendar je bila vse do decembra 2025 vseljena (2 osebi), kar pomeni, da je primerna za postopno prenovo.

- ogrevanje na drva (šporhat)
- dodatno vgrajena klima (stara cca. 12 mesecev) za prehodna obdobja in hlajenje
- trenutno greznica, na začetku vasi so že pričeli izgradnjo kanalizacije, obnovo vodovoda in optika

Gospodarski objekti in dodatni prostori:

Ob hiši se nahaja več uporabnih objektov:

- klet
- prostor za shranjevanje
- svinjak
- kadilnica in sušilnica mesa
- prostor za shranjevanje krmil in zelenjave
- starejši kozolec
- večja delavnica in pokrit prostor

Zemljišče:
- parcela s hišo: 541 m2
- dodatna parcela (kozolec, vrt): 470 m2

To so trenutni vpisani podatki, ampak se bodo v roku 1 meseca spremenili zaradi ureditve mej.

Na posesti se nahaja lepo urejen vrt z rastlinjakom (6 x 3 m) ter vzdrževan manjši sadovnjak. Posest je idealna za samooskrbo – omogoča rejo živali (kokoši, pujsi) ter pridelavo lastnega sadja in zelenjave ( v manjšem obsegu).

Zakaj izbrati to nepremičnino?
- bližina avtoceste (odlična dostopnost)
- katastrsko vpisano in izdano gradbeno dovoljenje
- pričetek izgradnje novega kanalizacijskega sistema, nova vodovodna napeljava in optika
- mirna lokacija v razvoju
- bogata infrastruktura za domačo pridelavo in manjšo kmetijo
- dostop do hiše za invalide
- vrtec in šola sta oddaljena 1,3km

Izdan je bil elaborat za vris nove meje, hiša je šla v katastrski vpis. S tem ko bo hiša katastrsko vpisana, bo izdano gradbeno dovoljenje za hišo daljšega obstoja.

Trenutno je na hišo priklopljena 1x25A moč elektrike. Izdano imam soglasja za priključitev električne napeljave 3x20A.

Za več informacij ali ogled me kontaktirajte na 041 750 185!