Hiša v prodaji v Gradišča: PRODAJA,HIŠA,SAMOSTOJNA

Prodamo kombinirano zemljišče v skupni izmeri 1.940 m² na odlični, s soncem obsijani legi v naselju Gradišča. Lokacija je idealna za gradnjo družinske hiše, saj združuje mirno naravno okolje z izjemno hitro dostopnostjo do infrastrukture. Center Cirkulan (šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom) je oddaljen le slabih 5 minut vožnje, Ptuj pa je dosegljiv v 12 do 15 minutah po urejeni regionalni cesti. Zemljišče leži neposredno ob asfaltirani javni cesti, kar zagotavlja enostaven dostop v vseh letnih časih in preprosto izvedbo gradbenih del. Glavne prednosti parcele:
• Vsa infrastruktura na parceli: Na zemljišču so že urejeni priključki za elektriko in vodovod. Velika prednost nepremičnine je tudi obstoječa optična napeljava (optika), kar je izjemno redko za to območje in ključno za delo od doma.
• Urejena dokumentacija in prihranek: Na stavbnem delu stoji starejša hiša z urejeno hišno številko. Ker gre za objekt z dolgo zgodovino (zgrajen pred letom 1967), ima priznano legalnost. Ob izvedbi nadomestne gradnje se obstoječa kvadratura objekta odšteje od izračuna komunalnega prispevka, kar kupcu prinaša neposreden finančni prihranek na občini.
• Razporeditev zemljišča: Spodnji del ob cesti (približno 500 m²) predstavlja raven in sončen stavbni del, namenjen gradnji stanovanjskega objekta in urejanju dvorišča. Zgornji del se nadaljuje v hrib in ponuja možnost za ureditev sadovnjaka, terase z lepim razgledom ali dodatno zasebnost. Zemljišče je zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen. Lokacija in lega ponujata možnost turističnega razvoja.

S prodajo se ne mudi, zato iščemo resnega kupca, ki ceni urejene priključke, bližino mesta in varno investicijo brez administrativnih zapletov. Cena: 35.000 EUR
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite na: 070- 610 242