Hiša v prodaji v Golo Brdo: PRODAJA,HIŠA ,SAMOSTOJNA

Na robu slikovitih Goriških Brd, v majhni briški vasici z le nekaj hišami Breg pri Golem Brdu, le nekaj korakov od italijanske meje (cca 50 m), se odpira redka nepremičnina z izrazitim prostorskim, arhitekturnim in razvojnim potencialom. Lokacija združuje odprte poglede proti Furlaniji, mediteransko mikroklimo in mir briške krajine z neposrednim stikom z italijanskim kulturnim prostorom.

Nepremičnina leži nad dolino reke Idrije, v neposredni bližini Čedada - enega kulturno najpomembnejših mest furlanskega prostora - ter znotraj širšega območja med Brdi, Krminom in Colliom, ki danes velja za eno najbolj prepoznavnih čezmejnih vinorodnih in gastronomskih regij Evrope. Prostor zaznamujejo izjemna vinska kultura, vrhunska kulinarika, butične locande, počasnejši mediteranski tempo življenja ter subtilno prepletanje arhitekture, krajine in identitete prostora.

Celoten ambient ustvarja redek občutek umaknjenega briško-furlanskega prostora, kjer se kamnita arhitektura, vinogradi, oljčniki in gozdnato zaledje zlivajo v izrazito atmosferičen mediteranski kontekst. Zaradi svoje majhnosti, reliefne lege in odprtosti proti furlanski krajini vasica deluje skoraj kot skrit zaselek med Brdi in Colliom.

Nepremičnina obsega dve stavbni parceli v skupni izmeri približno 1.627 m2:

zgornjo parcelo velikosti 923 m2 z večjim kamnitim objektom bruto površine cca 380 m2, zgrajenim okoli leta 1870, ki ohranja tipične elemente briške arhitekture in je zaradi svojih urbanističnih ter arhitekturnih kvalitet evidentiran kot stavbna dediščina
spodnjo parcelo velikosti 704 m2, ki omogoča gradnjo dodatnega objekta
Obstoječi kamniti objekt predstavlja izjemno izhodišče za rekonstrukcijo z značajem - reinterpretacijo tradicionalne briške arhitekture v sodobnem kontekstu. S svojo volumetrijo, kamnito strukturo in lego znotraj majhnega briškega zaselka nosi močan arhitekturni in atmosferični potencial. Spodnja parcela pa odpira možnost dodatne rezidenčne ali butične turistične enote, ki lahko skupaj tvorita zaokrožen arhitekturni in bivalni koncept.

Za nepremičnino je bila že izdelana arhitekturna konceptualna študija prenove, ki raziskuje možnost sodobne reinterpretacije tradicionalne briške arhitekture v butični rezidenčni oziroma hospitality projekt z wellness programom, bazenom in zunanjimi bivalnimi površinami.

Lokacija omogoča redko kombinacijo zasebnosti, odprtosti in dostopnosti, pri čemer se vsa infrastruktura nahaja v neposredni bližini.

Nepremičnina predstavlja redko priložnost za vzpostavitev zasebne briške rezidence, večgeneracijskega bivalnega sklopa ali butičnega hospitality projekta v enem najbolj avtentičnih in krajinsko izjemnih delov čezmejnega prostora med Brdi, Colliom in Furlanijo.

Po dogovoru je možno zagotoviti tudi podporo pri nadaljnjem razvoju projekta, arhitekturni prenovi ter bodočem upravljanju nepremičnine oziroma hospitality programa.