Zemljište za prodaju in Buje: zazidljiva parcela, s toskanskim pogledom

Prodamo eno lepših parcel v okolici Buja - Buie, kvadratne oblike, rahlo nagnjeno. Parcela je na eni strani obdana z oljkami in vinogradi, na drugi nudi čudovit razgled na jug in morje. Namenjena je za gradnjo samostojne enodružinske ali družinske hiše. Ni komunalno opremljena, vendar so priključki v bližini.

Velikost cca. 26,5 m x 21 m. Lokacijska informacija je v pridobivanju.

Število nadstropij (etaže): Dovoljeno je največ Emax = 3 etaže, in sicer v variantah:

Su + Pr + 1 (suteren + pritličje + nadstropje)
Po + Pr + 1 (podrum + pritličje + nadstropje)
Pr + 1 + Po (pritličje + nadstropje + podstrešje)

Maksimalna višina: Vmax = 7,0 m

Koeficient izkoriščenosti (kig) – tloris hiše: max kig = 120 m2 + 0,3 × (površina nad 500 m2). Na isti parceli so dovoljene tudi pomožne stavbe (skupaj do 15 % GGP glavne stavbe): pomožne stavbe (garaža, shramba, nadstrešek), bazen, terase, oporne stene itd.

Najmanj 20 % parcele mora biti zelena površina. Parkirna mesta morajo biti obvezno na lastni parceli.

Zemljiškoknjižno urejeno in brez bremen.

Pogoji prodaje/prodajalca za sklenitev pravnega posla:
- provizija za kupca znaša 3 % (agencija ni zavezanec za DDV/PDV),
- prodajna cena ne vključuje zakonsko določenega davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 3 % prodajne cene, ki bremeni kupca,
- (morebitne) notarske/odvetniške stroške se enakomerno/ustrezno razdeli med prodajalca in kupca po njihovih veljavnih tarifah.

Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina.

--
IOO: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko samo simbolične in ne odražajo vedno dejanskega stanja.