Zemljište za prodaju in Buje: zazidljiva parcela, s toskanskim pogledom

Prodamo jednu od ljepših parcela u okolici Buja - Buie, kvadratnog oblika, blago nagnutu. Parcela je okružena maslinama i vinogradima te nudi prekrasan pogled na jug i more. Namjena omogućuje izgradnju samostojeće jedno-obiteljske ili obiteljske kuće. Nije komunalno opremljena ali se priključci nalaze u blizini.

Veličina cca. 26,5 m x 21 m. Lokacijska info. u pridobivanju.

Katnost (etaže): Dozvoljeno je maksimalno Emax = 3 etaže, i to varijante:

Su + Pr + 1 (suteren + prizemlje + kat)
Po + Pr + 1 (podrum + prizemlje + kat)
Pr + 1 + Pk (prizemlje + kat + potkrovlje)

Maksimalna visina: Vmax = 7,0 m

Koeficijent izgrađenosti (kig) – tlocrt kuće: max kig = 120 m2 + 0,3 × (površina iznad 500 m2). Na istoj čestici su dozvoljene i pomoćne zgrade ukupno do 15 % GBP glavne zgrade): Pomoćne građevine (garaža, spremište, nadstrešnica), Bazen, Terase, potporni zidovi itd.

Najmanje 20 % parcele mora biti zelena površina. Parkirna mjesta obavezno na vlastitoj čestici.

ZK uredna i bez tereta.

Uvjeti prodaje/prodavatelja za sklapanje pravnog posla:
- provizija kupca iznosi 3% (agencija nije obveznik PDV-a),
- prodajna cijena ne uključuje zakonski propisani porez na promet nekretnina (PPN) u iznosu od 3% od prodajne cijene, koji tereti kupca bez,
- (eventualne) javnobilježničke/odvjetničke naknade dijele se podjednako/primjereno između prodavatelja i kupca prema njihovim važećim tarifama.

Dobrodošli na razgledavanje, uz prethodnu najavu termina.

--
IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.